Agence Saint-Pierre-d’Albigny

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Name: 1000 Habitat
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Exclusivité Coup de coeur

BELLE VILLA DES ANNEES 60

73220 Argentine

345 000 €

Référence 2542

Date de l'annonce 21/10/2025

Type de bien Villa

Surface habitable 100 m²

Nb pièce(s) 4

Année de construction 1967

Nb chambre(s) 3

Energie Fuel

Nb stationnement 3

Type de stationnement Garage

Surface terrain 2972 m²

Numéro de mandat 2542

Type de chauffage Individuel

Salle d'eau 1

Située dans un cadre calme et agréable, à découvrir cette belle villa très lumineuse, édifiée en 1967, proposant une superficie habitable de 100m2 + grandes dépendances, sise sur un terrain de 2 972m2 dont une partie constructible. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée avec cheminée insert, d'une chaufferie/buanderie, 1 cave, 1 bureau, 2 garages dont 1 de 20m2 et le second de 38m2. ETAGE : palier/couloir, 1 cuisine aménagée/équipée, d'un séjour de 26m2 équipé de 2 portes-fenêtres équipées de volets roulants électriques, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Grand balcon + terrasse. Chauffage central fioul (chaudière DE DIETRICH) avec bruleur WEISHAUPT avec production d'eau chaude + chaudière à bois. En sus : garage indépendant de 15m2, barbecue avec four à pizza, petit chalet en bois ainsi qu'une belle cave enterrée. Taxe foncière 1208EUR/an - Assainissement individuel. Toiture neuve (refaite en 2024). RARE, RENSEIGNEZ VOUS, A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

DPE

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GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

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MELLE Frederique 04 79 33 10 00 200 RUE DES BLACHES 73250 SAINT PIERRE D&#039;ALBIGNY

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